Российская Федерация
Свердловская область
Байкаловский район
Постановление
главы Краснополянского сельского поселения
от 26 июля 2024 года  № 113

Об утверждении Порядка учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

В соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Свердловской области от 20.07.2015 № 77- ОЗ «О регулировании отдельных отношений в сфере предоставления на территории Свердловской области гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования», руководствуясь Уставом Краснополянского сельского поселения, в целях соблюдения жилищных прав граждан, постановляю:

1. Утвердить Порядок учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление в Информационном вестнике Краснополянского сельского поселения и разместить на сайте муниципального образования в сети «Интернет» www.krasnopolyanskoe.ru.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о главы 
Краснополянского сельского поселения                         А.Б. Нуртазинова

Утверждено
Постановлением главы
Краснополянского сельского поселения
от 26.07.2024 № 113

Порядок
учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

1. Настоящий Порядок учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - Порядок) разработан на основании пункта 1 части 5 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирует учет наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории Краснополянского сельского поселения Байкаловского муниципального района Свердловской области.
2. Наймодателями в Краснополянском сельском поселении Байкаловского муниципального района Свердловской области является Администрация Краснополянского сельского поселения Байкаловского муниципального района Свердловской области (далее - наймодатели).
3. Граждане, принятые на учет как нуждающиеся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее – заявители), подают по своему выбору заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее – заявление о предоставлении жилого помещения) наймодателю таких жилых помещений на территории Краснополянского сельского поселения Байкаловского муниципального района Свердловской области, в том числе в строящемся наемном доме социального использования на территории Краснополянского сельского поселения Байкаловского муниципального района Свердловской области.
4. Учет заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, расположенных на территории Краснополянского сельского поселения Байкаловского муниципального района Свердловской области, ведется наймодателями путем:
1) принятия заявлений;
2) ведения журнала регистрации заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - журнал регистрации заявлений о предоставлении жилых помещений);
3) составления списка заявлений граждан о предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - списки заявлений о предоставлении жилых помещений);
4) исключения заявлений о предоставлении жилых помещений из списка таких заявлений.
5. Заявления граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - заявления о предоставлении жилых помещений) подаются гражданами, принятыми на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, либо их законными представителями.
6. Заявление подается по форме, приведенной в приложении № 1 к настоящему Порядку.
Заявление о предоставлении жилого помещения подписывается всеми дееспособными членами семьи гражданина, подающего такое заявление.
7. К заявлению о предоставлении жилого помещения прилагаются: 
1) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи, а также согласие на обработку персональных данных от имени гражданина и каждого члена его семьи.
Копии документов после их проверки на соответствие подлинникам заверяются лицом, осуществляющим прием документов, подлинники документов возвращаются гражданину, подающему заявление о предоставлении жилого помещения.
8. Наймодатель в рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляющегося в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", запрашивает:
1) копию правового акта Администрации о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
2) справку, выданную органом местного самоуправления, осуществляющим ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, об отсутствии обстоятельств, служащих основанием для принятия решения о снятии гражданина и (или) совместно проживающих с ним членов семьи с учета в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования.
Указанные документы могут быть представлены гражданином по собственной инициативе.
9. Гражданину, подавшему заявление о предоставлении жилого помещения, выдается расписка по форме, приведенной в Приложении № 4 к настоящему Порядку, с указанием даты получения заявления наймодателем.
10. Заявления о предоставлении жилых помещений в течение трех рабочих дней со дня их подачи подлежат регистрации в журнале регистрации заявлений о предоставлении жилых помещений.
11. В журнале регистрации заявлений о предоставлении жилых помещений указываются:
1) порядковый номер заявления о предоставлении жилого помещения;
2) дата получения заявления о предоставлении жилого помещения;
3) фамилия, имя, отчество гражданина, подавшего заявление о предоставлении жилого помещения;
4) реквизиты решения о принятии или об отказе в принятии заявления о предоставлении жилого помещения;
5) дата выдачи или направления по почте гражданину заверенной наймодателем копии решения о принятии или об отказе в принятии заявления о предоставлении жилого помещения;
6) номер очереди гражданина в списке граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
Сведения, предусмотренные в подпункте 4 настоящего пункта, фиксируются в журнале регистрации заявлений о предоставлении жилых помещений в течение трех рабочих дней, следующих за днем принятия решения о принятии или об отказе в принятии заявления о предоставлении жилого помещения.
Сведения, предусмотренные в подпункте 5 настоящего пункта, фиксируются в журнале регистрации заявлений о предоставлении жилых помещений в день выдачи или направления гражданину решения по почте.
Журнал регистрации заявлений о предоставлении жилых помещений должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью наймодателя, подписан руководителем наймодателя. При заполнении журнала регистрации заявлений о предоставлении жилых помещений не допускаются подчистки, изменения, вносимые в журнал регистрации заявлений о предоставлении жилых помещений, заверяются лицом, на которое возложена ответственность за ведение такого журнала.
12. По результатам рассмотрения заявлений о предоставлении жилых помещений и проверки представленных документов наймодатель принимает одно из следующих решений:
1) решение о принятии заявления о предоставлении жилого помещения;
2) решение об отказе в принятии заявления о предоставлении жилого помещения.
В решении об отказе в принятии заявления о предоставлении жилого помещения должны содержаться основания для такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные федеральным законодательством.
13. Решение о принятии заявления о предоставлении жилого помещения или об отказе в принятии заявления о предоставлении жилого помещения должно быть принято наймодателем не позднее чем через пять рабочих дней со дня подачи заявления о предоставлении жилого помещения.
14. Наймодатель выдает или направляет по почте гражданину, в отношении которого принято решение по результатам рассмотрения заявления о предоставлении жилого помещения, заверенную копию принятого решения в течение трех рабочих дней со дня принятия решения.
15. Списки заявлений о предоставлении жилых помещений составляются наймодателем.
16. В списках заявлений о предоставлении жилых помещений указываются:
1) порядковый номер заявления о предоставлении жилого помещения, сформированный с учетом указанного в подпункте 6 пункта 10 настоящего Порядка номера очереди гражданина в списке граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
2) фамилия, имя, отчество гражданина, подавшего заявление о предоставлении жилого помещения;
3) номер и дата решения о включении заявления гражданина в список заявлений о предоставлении жилых помещений, номер и дата документа, удостоверяющего право гражданина на получение жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вне очереди.
17. Списки заявлений о предоставлении жилых помещений могут вестись в электронном виде.
18. Списки заявлений о предоставлении жилых помещений по состоянию на 1 января текущего года утверждаются решением наймодателя ежегодно в срок до 1 мая текущего года.
19. Списки заявлений о предоставлении жилых помещений обнародуются путем их вывешивания на информационном стенде, установленном в помещении, занимаемом наймодателем, и размещения на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение семи рабочих дней со дня утверждения списков.
20. Наймодатель ведет учет поданных гражданами заявлений о предоставлении жилых помещений в зависимости от времени принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
При этом учитывается наличие или отсутствие у гражданина права на предоставление жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вне очереди.
21. Наймодатель вправе прекратить прием заявлений о предоставлении жилых помещений, если их количество равно количеству жилых помещений, которые могут быть предоставлены гражданам по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
22. Решение об исключении заявлений о предоставлении жилых помещений из списка заявлений о предоставлении жилых помещений принимается в следующих случаях:
1) подачи гражданином заявления об исключении заявления о предоставлении жилых помещений из списка заявлений о предоставлении жилых помещений;
2) утраты гражданином оснований, дающих ему право на получение жилого помещения по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
3) выезда гражданина на местожительства в другое муниципальное образование;
4) получения гражданином в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления гражданину в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома (за исключением граждан, имеющих трех и более детей);
6) выявления в представленных в орган местного самоуправления, осуществляющий ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, расположенных на территории Краснополянского сельского поселения Байкаловского муниципального района Свердловской области, документах сведений, не соответствующих действительности, но при этом послуживших основанием для принятия гражданина на такой учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа местного самоуправления, осуществляющего ведение указанного выше учета, при решении вопроса о принятии гражданина на такой учет.
23. В решении об исключении заявления о предоставлении жилого помещения из списка заявлений о предоставлении жилых помещений должны содержаться основания для принятия такого решения.
24. Решение об исключении заявления о предоставлении жилого помещения из списка заявлений о предоставлении жилых помещений должно быть принято наймодателем в течение 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основаниями для принятия такого решения.
25. Наймодатель выдает или направляет гражданину, в отношении которого принято решение об исключении заявления из списка заявлений о предоставлении жилых помещений, заверенную копию принятого решения в течение трех рабочих дней со дня его принятия.

Приложение №1
к Порядку учета наймодателями 
заявлений граждан о предоставлении 
жилых помещений по договорам найма 
жилых помещений жилищного фонда 
социального использования 
  
ФОРМА 
ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 
ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 
СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 
  
                                     В ____________________________________
                                                 (наименование наймодателя)
                                     ______________________________________
                                     от __________________________________,
                                        (фамилия, имя, отчество гражданина)
                                     проживающего по адресу: ______________
                                     ______________________________________
                                     ______________________________________
 
                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
    Прошу  предоставить  жилое помещение по договору найма жилого помещения
жилищного фонда социального использования, расположенное по адресу: ________________
____________________________________________________________________________________.
    Сообщаю,   что  на  основании  постановления главы 
Краснополянского сельского поселения от __________ N ________ я и члены моей семьи приняты
на  учет  нуждающихся  в  предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых  помещений  жилищного  фонда социального использования. Номер очереди_______________.

Состав моей семьи ________ человек:
 
Члены семьи:
1. _______________________________________________________________________
          (степень родства, фамилия, имя, отчество, дата рождения)
2. ________________________________________________________________________
          (степень родства, фамилия, имя, отчество, дата рождения)
3. ________________________________________________________________________
          (степень родства, фамилия, имя, отчество, дата рождения)
4. ________________________________________________________________________
          (степень родства, фамилия, имя, отчество, дата рождения)
5. ________________________________________________________________________
          (степень родства, фамилия, имя, отчество, дата рождения)
6. ________________________________________________________________________
          (степень родства, фамилия, имя, отчество, дата рождения)
 
К заявлению прилагаю документы:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________
6. ________________________________________________________________________ 
    Прошу  направлять  мне уведомления на указанный выше почтовый адрес, на
адрес электронной почты ___________@_________ (нужное подчеркнуть).
 
    Подписи заявителя и совершеннолетних членов семьи:
____________________________________________________ ______________________
              (фамилия, имя отчество)                      (подпись)
____________________________________________________ ______________________
              (фамилия, имя отчество)                      (подпись)
____________________________________________________ ______________________
              (фамилия, имя отчество)                      (подпись)

Приложение №2 
к Порядку учета наймодателями 
заявлений граждан о предоставлении 
жилых помещений по договорам найма 
жилых помещений жилищного фонда 
социального использования 
  
                              ФОРМА СОГЛАСИЯ
           ГРАЖДАНИНА (ЗАЯВИТЕЛЯ) НА ОБРАБОТКУ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
                          ЕГО ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
 
    Я, _____________________________________________________________________________,
                    (фамилия, имя, отчество гражданина)
документ, удостоверяющий личность: ___________________________________________________
                                           (наименование документа,
                                      удостоверяющего личность гражданина)
серия _______, номер _________, выдан ________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
          (наименование органа, выдавшего документ, дата выдачи)
 
настоящим  выражаю  согласие  на  осуществление  Администрацией Краснополянского сельского поселения в соответствии  со  статьей  9  Федерального законаот 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" (с последующими изменениями) автоматизированной, а также без использования средств автоматизации обработки  указанных  в заявлении о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, документах, приложенных к  указанному  заявлению, а также в документах, полученных Администрацией в рамках межведомственного  взаимодействия, а именно на совершение действий, предусмотренных  пунктом  3  статьи  3Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" (с последующими  изменениями), в целях предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
    Настоящее  согласие  дается на период до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.
    Я  могу  отозвать  вышеуказанное  согласие,  предоставив  Администрации
заявление в простой письменной форме.
________________________________________________ __________________________
      (фамилия, имя отчество гражданина)              (подпись, дата)

  

Приложение №3 
к Порядку учета наймодателями 
заявлений граждан о предоставлении 
жилых помещений по договорам найма 
жилых помещений жилищного фонда 
социального использования 
  
                              ФОРМА СОГЛАСИЯ
           ГРАЖДАНИНА (ЗАЯВИТЕЛЯ) НА ОБРАБОТКУ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
          ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ЕГО НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ЧЛЕНА СЕМЬИ
 
Я, _________________________________________________________________________________,
                   (фамилия, имя, отчество гражданина)
документ, удостоверяющий личность: _________________________________________________
                                           (наименование документа,
                                      удостоверяющего личность гражданина)
серия _______, номер _________, выдан _____________________________________________
___________________________________________________________________________________,
       (наименование органа, выдавшего документ, дата выдачи)
действующий(ая) от имени и в интересах несовершеннолетнего(ей)
____________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество несовершеннолетнего члена семьи гражданина)
документ, удостоверяющий личность: ________________________________________
                                           (наименование документа,
                                      удостоверяющего личность гражданина)
серия _______, номер _________, выдан _______________________________________________
____________________________________________________________________________________,
      (наименование органа, выдавшего документ, дата выдачи)
 
настоящим  выражаю  согласие  на  осуществление  Администрацией  
Краснополянского сельского поселения  в  соответствии со статьей  9  Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" (с последующими изменениями) автоматизированной, а также  без  использования  средств  автоматизации обработки  указанных  в  заявлении  о  предоставлении  жилого  помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, документах, приложенных к  указанному  заявлению, а также в документах, полученных  Администрацией в рамках  межведомственного  взаимодействия, а именно на совершение действий, предусмотренных  пунктом  3  статьи  3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" (с последующими изменениями), в целях  предоставления  жилого  помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
    Настоящее согласие дается на период до истечения  сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.
    Я  могу  отозвать  вышеуказанное  согласие,  предоставив  Администрации
заявление в простой письменной форме.
 
________________________________________________ __________________________
      (фамилия, имя отчество гражданина)              (подпись, дата)

  

Приложение № 4
к Порядку учета наймодателями
заявлений граждан о предоставлении
жилых помещений по договорам найма
жилых помещений жилищного фонда
социального использования 

Расписка
в получении заявления о предоставлении жилого помещения
по договору найма жилого помещения
жилищного фонда социального использования

Настоящим удостоверяется, что заявитель
___________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
____________________________________________________________ представил, а наймодатель
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование наймодателя)
получил "__" ________ 20__ года заявление о предоставлении жилого помещения по   договору   найма   жилого   помещения   жилищного   фонда  социального использования, расположенного на территории Краснополянского сельского поселения.

Заявление получил:
__________________________________________________ _____________ ___________________
             (наименование должности исполнителя)          (подпись)     (инициалы, фамилия)