Права и обязанности собственников земельных участков
25 апреля 2018
Зачастую своеволие и беспечное отношение при ведении личного хозяйства становится причиной административного преследования и гражданских споров граждан и органов власти. Чтобы этого не случилось, собственники должны знать особенности использования своих земельных участков.
В соответствии с земельным кодексом Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков определяются классификатором, который утвержден приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540. При этом перечень возможных видов разрешенного использования земельного участка содержится в правилах землепользования застройки этих территорий.
Собственники земли вправе самостоятельно определять целевое назначение в соответствии с установленными видами в территориальной зоне, где находится их земельный участок (при условии указания этого вида в основных). В таком выборе не требуется принятие решений органа местного самоуправления, достаточно лишь подать заявления об учете изменений в МФЦ, указав выбранный вид и его код, при этом не требуется даже написание декларации.
Однако необходимо помнить о главном принципе земельного законодательства – единстве судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов, где первичен - объект, и вторичен - участок.
Если объекта нет, но планируется его создание на участке, то необходимо выбрать вид земельного участка по перечням в соответствующих территориальных зонах правил землепользования и застройки, а также получить разрешительную документацию на строительство планируемого объекта.
филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области
Свежие публикации данной категории
30 марта Памятка для охотников. Мероприятия по профилактике трихинеллёза
21 марта Управление Роспотребнадзора напоминает о необходимости профилактики трихинеллеза
21 марта ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ НАСЕЛЕНИЯ ПО СИГНАЛУ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ
20 марта Молодежное правительства Свердловской области исследует!
7 марта С Международным женским днем!
27 февраля Стартовал прием заявок на шестой ежегодный конкурс «Торговля России»
22 февраля С Днём защитника отечества!
14 февраля Профилактический диктант «23 вопроса для здоровья»