Права и обязанности собственников земельных участков
25 апреля 2018
Зачастую своеволие и беспечное отношение при ведении личного хозяйства становится причиной административного преследования и гражданских споров граждан и органов власти. Чтобы этого не случилось, собственники должны знать особенности использования своих земельных участков.
В соответствии с земельным кодексом Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков определяются классификатором, который утвержден приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540. При этом перечень возможных видов разрешенного использования земельного участка содержится в правилах землепользования застройки этих территорий.
Собственники земли вправе самостоятельно определять целевое назначение в соответствии с установленными видами в территориальной зоне, где находится их земельный участок (при условии указания этого вида в основных). В таком выборе не требуется принятие решений органа местного самоуправления, достаточно лишь подать заявления об учете изменений в МФЦ, указав выбранный вид и его код, при этом не требуется даже написание декларации.
Однако необходимо помнить о главном принципе земельного законодательства – единстве судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов, где первичен - объект, и вторичен - участок.
Если объекта нет, но планируется его создание на участке, то необходимо выбрать вид земельного участка по перечням в соответствующих территориальных зонах правил землепользования и застройки, а также получить разрешительную документацию на строительство планируемого объекта.
филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области
Свежие публикации данной категории
3 июля Государственный доклад «Защита прав потребителей в Российской Федерации в 2024 году»
3 июля Конкурс "Звание- сила! Безопасность-жизнь!"
1 июля ООО Агрофирма «Восточная» информирует жителей о запланированном применении пестицидов
25 июня Упрощаем оплату ЖКУ с «Госуслуги.Дом»
25 июня Памятка по маркированию и учету животных
24 июня ООО Агрофирма «Восточная» информирует жителей о запланированном применении пестицидов
23 июня Опрос об оценке закупочной деятельности заказчиков Свердловской области
23 июня Порядок применения пиротехнических изделий
23 июня ПАМЯТКА по усилению бдительности в целях недопущения террористических актов